Affitto14 min di lettura
Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit guter Infrastruktur
Lemböckgasse 2, Wien, Republik Österreich
497 €
8 €/m²
2
locali
65.38
m²
1
piano
2
locali
65.38
m²
1
piano
C
Energia
Buono
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1995
Condizione:Buono
Energia:C
Descrizione
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird in naher Zukunft zur Vermietung bereitstehen und ist ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche.
**Wichtige Merkmale**: * **Baujahr 1995** * **Fernwärme** als Heizungsart * **Energieklasse C** (Heizwärmebedarf: 83,8 kWh/m²a) * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Die Lage in Wien zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Fortbewegung in der Stadt ermöglicht. Ebenso sind Geschäfte für den täglichen Bedarf nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Erschließung für den Individualverkehr rundet das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Riscaldamento:Centralizzato
Servizi
Terrazza
Condizioni di affitto
Disponibile dal:16 ott 2026
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
35/100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Servizi
Negozi, farmacie e servizi
Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
Salute economica
PIL regionale e occupazione
Aree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
65
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 16 ottobre 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
497 €· 8 €/m²16 ott 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Willhaben497 €
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