Exklusive Wiener Altbaujuwel im Herzen der Innenstadt

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung im Herzen von Wien, nur wenige Schritte von der Staatsoper entfernt. Die prestigeträchtige Lage bietet Ihnen das Beste aus urbanem Leben mit erstklassigen Restaurants, kulturellen Highlights und exklusiven Boutiquen direkt vor Ihrer Haustür.

Diese prachtvolle Wohnung besticht durch ihre beeindruckende Wohnfläche von **ca. 226 m²** und vereint historische Eleganz mit modernem Komfort. **Hohe Decken**, **originaler Stuck**, Flügeltüren und edles Fischgrätparkett verleihen den Räumen ein einzigartiges Wiener Flair.

**Ausstattung & Highlights:** * Repräsentativer Wohnsalon mit Kaminanschlussmöglichkeit * Stilvolle, separate Designküche mit angrenzendem Essbereich * **2 Schlafzimmer** (ein drittes möglich) * **2 Bäder** und ein separates Gäste-WC * Geräumiges Entree mit Garderobe * Hochwertige Minotti Möblierung (im Rahmen der Investitionsablöse) * Einbauküche * Klimaanlage und Gegensprechanlage * **Lift direkt zum Geschoß** * Historische Elemente stilvoll kombiniert

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens und bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.