Sanierte Altbauperle nahe Spittelau in Wien

Diese charmante **sanierte Altbauwohnung** befindet sich im **3. Stock ohne Lift** und bietet auf **122 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten nach einer Sanierung. Sie wird unbefristet vermietet und befindet sich in einer begehrten Lage nahe der Spittelau.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, drei separate Zimmer, eine neu ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, während die Nassbereiche stilvoll verfliest sind. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.

**Ausstattung:** * Parkettböden * Fliesen in Nassbereichen * Kamin * Neue Küche

**Lage:** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 37 und 38, Buslinie 35A sowie die U4/S-Bahn Station Spittelau sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf ab.