Elegante Altbauwohnung in Wien mit 5 Zimmern und Balkon

Diese wunderschöne **Altbauwohnung** befindet sich im 1. Liftstock eines prachtvollen Stilhauses in begehrter Lage nahe der Argentinierstraße und dem Belvedere.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen zentralen Vorraum, der Zugang zu zwei miteinander verbundenen, südseitigen Zimmern bietet – ideal als Wohn- und Essbereich (Wohnzimmer ca. 26 m², Speisezimmer ca. 21 m²). Eine komplett ausgestattete Küche sowie drei ruhige, hofseitige Schlafzimmer mit angenehmem Grünblick (ca. 15 m², 11 m² und 10 m²) sorgen für Komfort. **Drei Badezimmer** (ein Duschbad mit WC, ein Wannenbad mit WC, ein weiteres Duschbad) und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Ein Abstellraum und ein Klopfbalkon sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattungsmerkmale:** * Parkettböden * Flügeltüren * **5 Zimmer** * **146 m² Wohnfläche** * **1. Liftstock** * **Befristete Vermietung (5 Jahre)**

Die Lage ist exzellent: Öffentliche Verkehrsmittel wie die U1 und die Straßenbahnlinie D sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung.

**Highlights:** * **Stilvolles Ambiente** * **Ruhige Schlafzimmer mit Grünblick** * **Attraktive Wohnfläche**