Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort am Kolonitzplatz

Willkommen in dieser exquisiten Altbauwohnung, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wien Mitte. Auf großzügigen **131,02 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch helle, weitläufige Räume, die durch hohe Decken und den originalen Eichenparkettboden einen besonderen Charme versprühen. Flügeltüren und Holzkastenfenster unterstreichen den authentischen Altbaustil und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Sie befindet sich im **1. Stock** eines prächtigen Stilzinshauses und bietet Zugang zu einem idyllischen Lichthof.

**Ausstattung:** * 4 Zimmer * Geräumiger Eingangsbereich * Separates WC * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Eichenparkettböden * Flügeltüren * Holzkastenfenster * Hohe Decken

**Lage:** Die exzellente Lage nahe dem Bahnhof Wien Mitte ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in fußläufiger Entfernung. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben kombiniert mit der Ruhe Ihres neuen Zuhauses.