Affitto14 min di lettura
Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Neubau-Wohnung: Ihr neues Zuhause nahe der Uni Graz!
Laimburggasse 32/34, Graz, Republik Österreich
799 €
15 €/m²
2
locali
55
m²
0
piano
2
locali
55
m²
0
piano
Privato
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Giardino
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Nuovo
Descrizione
Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in bester Grazer Lage, ideal für Studenten, Paare oder junge Berufstätige. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen direkten Zugang zum Allgemeingarten.
**Hochwertige Ausstattung** zeichnet diese moderne Wohnung aus. Sie verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zusätzlicher, abschließbarer Abstellraum neben der Wohnung bietet extra Stauraum.
**Highlights der Ausstattung:** * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Echtholzparkettböden (außer Vorraum und Bad) * Moderne Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Cerankochfeld und Dunstabzug * Eigenständiger Eingang * Direkter Gartenzugang
Die Wohnung besticht durch ihre **unschlagbare Lage**: Alle Universitäten, die Pädak, AVL, der Hauptplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte und Nahversorger wie SPAR sind nur 50 Meter entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre im schönsten Grazer Bezirk.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0
Riscaldamento:A pavimento
Servizi
Giardino
Condizioni di affitto
Deposito:2500 €
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
91/100🚇
89Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
77Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
98Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
99Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
59
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 22 luglio 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
799 €· 15 €/m²22 lug 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Peter Marci
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