Affitto14 min di lettura
Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Balkon
Babenbergerstraße, Graz, Republik Österreich
798 €
2
locali
2
locali
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio
Descrizione
Entdecken Sie diese attraktive **provisionsfreie** 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Graz, die ab sofort zur Vermietung steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 40m² bis 65m² (je nach verfügbarer Einheit) bietet sie modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter ein **versiegelter Eichen-Parkettboden** in Wohn- und Schlafräumen sowie eine **separate Küche**. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mit effizienten Ventil-Kompaktheizkörpern. Dank des **barrierefreien Zugangs** über Laubengänge und einen Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar.
**Ausstattung:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Gegensprechanlage für Ihre Sicherheit * Vorbereitung für Telefon- und Internetanschluss * Tiefgaragenstellplätze verfügbar (separat anmietbar) * Moderne Sanitärräume mit mechanischer Abluftanlage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **exzellenter Verkehrsanbindung** nahe dem Grazer Hauptbahnhof. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Mobilität garantiert. Einkaufsmöglichkeiten und der Volksgarten sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Sommerangebot: **2 Monate mietfrei**! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Servizi
Balcone
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio
Condizioni di affitto
Deposito:1596 €
Affitto minimo:60 mesi
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
99/100🚇
100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
100Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
61
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 23 maggio 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
798 €5 apr 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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