Affitto11 min di lettura
Diritti dell'inquilino in Austria: cosa si paga
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: il tetto alla cauzione, la regola 2023 sulla provvigione, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter Marci
Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Graz
Bienengasse, Graz, Republik Österreich
455 €
15 €/m²
1
locali
30
m²
1
piano
1
locali
30
m²
1
piano
Ristrutturato
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Condizione:Ristrutturato
Descrizione
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im beliebten Grazer Bezirk Lend eignet sich ideal für Studenten oder als erste eigene Wohnung. Sie wurde **kürzlich renoviert** und befindet sich in einem **sehr guten Zustand**.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine praktische Küche, ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, das vielseitig nutzbar ist, sowie ein Badezimmer mit WC. Auf einer Wohnfläche von **30 m²** bietet sie alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt.
- **Küche vorhanden** - **Badezimmer mit WC** - **Neu renovierter Zustand** - **Keine Haustiere erlaubt** - **Miete inklusive Betriebskosten und Heizung** - Provisionsfreie Direktvermietung
Die Lage im Bezirk Lend ist **zentral und dennoch ruhig**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Universität sind bequem erreichbar. Ein Fahrradabstellplatz ist vorhanden, und Anwohnerparktickets können bei der Stadt Graz beantragt werden. Für die Anmietung ist bei fehlender Erwerbstätigkeit ein Bürge erforderlich.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Riscaldamento:Centralizzato
Condizioni di affitto
Spese mensili:152 €
Deposito:1367 €
Affitto minimo:60 mesi
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
91/100🚇
98Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
93Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
63
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 24 maggio 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
455 €· 15 €/m²24 mag 2026
In affitto dalTendenza del mercato
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