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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Graz-Geidorf! - Vista immobile 1 di 7
In AffittoAppartamento

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Graz-Geidorf!

Graz, Republik Österreich

620 €
10 €/m²
1
locali
63
m²
1
piano
Andreas Pölzer Realitäten
C
Energia
Buono
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1893
Condizione:Buono
Energia:C

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Bergmanngasse im Herzen von Graz-Geidorf. Auf **63 m² Wohnfläche** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die städtisches Leben mit Komfort verbinden möchten.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der Zugang zu einer gemütlichen Wohn-Essküche bietet. Der kombinierte Wohn- und Schlafraum sorgt für Flexibilität. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** 63 m² * **Etage:** 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) * **Verfügbar ab:** Sofort * **Miete inkl. BK & Heizkosten:** EUR 743,93 * **Lage:** Graz-Geidorf, Bergmanngasse * **Zustand:** Gepflegtes Wohnhaus

Die Lage im lebendigen Bezirk Graz-Geidorf ist unschlagbar. Zahlreiche Geschäfte, gemütliche Cafés, diverse Restaurants und erholsame Parks sind nur wenige Schritte entfernt. Diese Wohnung ist eine **perfekte Wahl für alle, die die Vorzüge der Stadt** und eine hervorragende Infrastruktur schätzen. Genießen Sie das urbane Flair und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Cantina

Condizioni di affitto

Disponibile dal:5 mag 2026
Spese mensili:744 €
Deposito:2232 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

99/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

0

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 5 maggio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

620 €· 10 €/m²5 mag 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

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