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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg: Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 6
In AffittoAppartamento

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg: Ihr neues Zuhause!

Rochelgasse 47, Graz, Republik Österreich

680 €
12 €/m²
2
locali
59
m²
Privato
Ottimo
Stato
Elettrico
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 6 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Ottimo
Arredato

Descrizione

Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg, Graz, bietet auf ca. **59 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem top sanierten Zustand und besticht durch ihre Helligkeit und gute Raumaufteilung. Sie ist ideal gelegen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer von 17 m² und 15 m², eine Küche mit gemütlicher Eckbank sowie ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Die Küche und das Badezimmer sind voll möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * 2 getrennt begehbare Zimmer * Küche mit Eckbank (voll möbliert) * Neues Badezimmer mit Dusche (voll möbliert) * Separate Toilette * Balkon * Kellerabteil * Gesamtmiete: **€ 680,00** (inkl. BK, exkl. Heizkosten) * Verfügbar ab: **1.10.2026**

**Lage** Die Wohnung liegt in Eggenberg, einem beliebten Stadtteil von Graz, Steiermark. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Elettrico

Servizi

Balcone(6 m²)
Cantina

Condizioni di affitto

Disponibile dal:1 ott 2026
Spese mensili:680 €
Deposito:2040 €
Affitto minimo:36 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

96/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

91
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

87
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 4 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

680 €· 12 €/m²4 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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