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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggenberg - Vista immobile 1 di 8

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggenberg

Brauhausstraße 52A, Graz, Republik Österreich

740 €
16 €/m²
2
locali
46.18
2
piano
C
Energia
Nuovo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:C
Ascensore

Descrizione

Willkommen in dieser **modernen 2-Zimmer-Wohnung** im Eggenberg, Steiermark, die zeitgemäßes Design und hohen Wohnkomfort vereint.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit einer stilvollen Küchenzeile, perfekt für geselliges Beisammensein. Eine angenehme Wärme spendet die **Fußbodenheizung**. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche, und das WC ist separat gehalten, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

**Ausstattung** * Eigener Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separates WC * Hochwertige Ausstattung * Neugewertiger Zustand * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Großer Fahrradraum

**Lage** Die Wohnung bietet eine **perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung** direkt vor der Haustür. Genießen Sie urbanes Wohnen mit einem Stück Natur durch den angrenzenden Gemeinschaftsgarten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Balcone
Giardino

Condizioni di affitto

Disponibile dal:25 ago 2026
Deposito:2250 €
Affitto minimo:60 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

95
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

79
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

96
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

56
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 3 giorni fa

Aggiornato il 25 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

740 €· 16 €/m²25 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN740 €

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