Gartenwohnung in Graz: Ihr neues Zuhause mit Terrasse & Garten!

Willkommen in dieser modernen und geförderten Gartenwohnung im Herzen von Graz, die auf ca. **37,24 m²** Wohnfläche höchsten Komfort bietet. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubau aus 2018/19** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

**Überblick:** Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine grüne Oase legen. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lift.

**Interieur:** Der Wohnbereich mit integrierter Einbauküche schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Hochwertige Echtholz-Parkettböden und moderne Fliesen in Bad und Vorraum unterstreichen den edlen Charakter. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet.

**Ausstattung:** * Eigene **Terrasse (9,68 m²)** mit direktem Zugang zum **privaten Garten (38,41 m²)** * Moderne Einbauküche (Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler) * Echtholz-Parkettböden und Fliesen * Jalousien * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Fernwärme als Heizungsart * SAT-Anlage * Barrierefrei mit Lift

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Graz, Steiermark. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für sonnige Wohnbereiche. Parkplätze sind in der Tiefgarage oder im Freien separat anmietbar, was die Anlage autofrei hält. Ein Teil des weitläufigen Grünraums steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.