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Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz - Vista immobile 1 di 10
In AffittoAppartamento

Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz

Keplerstraße 92, Graz, Republik Österreich

560 €
12 €/m²
2
locali
48.46
m²
1
piano
Immobilientreuhand Mag. Pichler
B
Energia
Ottimo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 9.86 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Ottimo
Energia:B

Descrizione

Diese charmante, geförderte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in der beliebten Keplerstraße in Graz.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und wurde 2015 umfassend saniert, was einen **erstklassigen Erstbezug** nach der Modernisierung ermöglichte. Sie teilt sich auf in einen einladenden Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den **hofseitig gelegenen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit ruhiger Hoflage * Umfassend saniert im Jahr 2015 * Geförderte Wohnung mit attraktiver Mietkondition bis 30.04.2030 * Zentrale Lage in Graz

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine **gute Infrastruktur** und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Nach dem Auslaufen der Förderungsdauer am 30.04.2030 erfolgt die Mietzinsbildung gemäß MRG.

Die Lage in Graz, Steiermark, bietet eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone(9.86 m²)

Condizioni di affitto

Disponibile dal:1 ott 2026
Deposito:1682 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

99/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 17 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

560 €· 12 €/m²17 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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WILLHABEN560 €
Immobilientreuhand Mag. Pichler

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