Neubau-Mietwohnung in Graz: Modernes Wohnen mit Grünblick

Entdecken Sie diese **lichtdurchflutete Neubauwohnung** im beliebten Grazer Stadtteil. Die Wohnung bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** und mit **2+kk Zimmern** modernen Wohnkomfort.

**Überblick** Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem Neubauprojekt und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die moderne Architektur. Sie ist ideal für alle, die urbanes Lebensgefühl mit Grünblick verbinden möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich und einer integrierten Küche. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der **großflächige Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Markenküche mit Induktionsherd * Holz-Alu Fenster mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstore) * Bodenebene Dusche * **Fernwärme** in Kombination mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe * Videosprechanlage * **Aufzug** vorhanden * Kellerabteil * Optional: Tiefgaragenstellplatz (mit Option auf E-Mobilität)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten Lage in Graz** mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn). Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Fahrradabstellplätze und Servicestationen runden das Angebot ab.