Affitto14 min di lettura
Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Gemütlicher Bungalow mit Pool in Empersdorf zur Miete
Empersdorf, Empersdorf, Republik Österreich
720 €
12 €/m²
2
locali
58
m²
2
locali
58
m²
Privato
F
Energia
Ristrutturato
Stato
Elettrico
Riscaldamento
1200 m²
Superficie del terreno
Altro a Empersdorf
5 altri a Empersdorf →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. Il privato confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · Il privato confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Ristrutturato
Energia:F
Descrizione
Entdecken Sie diesen charmanten **2-Zimmer-Bungalow** mit einer Wohnfläche von **ca. 58 m²**, der sich ideal für Singles oder Paare eignet, die naturnahes Wohnen suchen.
Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der weitläufige **Grundstück von ca. 1.200 m²** lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
**Besonderheiten:** * **Ca. 58 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Ca. 1.200 m² Grundstück** * **Privater Pool** * **Infrarotheizung** * **Maximal 2 Personen**
Die Immobilie wird mittels **Infrarotheizung** beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **Pool**, der an warmen Sommertagen für die nötige Erfrischung sorgt und den Garten in eine private Wohlfühloase verwandelt.
Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet und laut Plan gut durchdacht. Die monatliche Miete beträgt **€ 720,-** zuzüglich Betriebskosten von **ca. € 90,-** pro Monat sowie Strom. Die Kaution beträgt **€ 3.000,-**.
Die Lage in Empersdorf, Steiermark, bietet eine gute Anbindung und eine ruhige Umgebung, perfekt für alle, die dem Stadtleben entfliehen möchten.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Elettrico
Superficie del terreno:1200 m²
Servizi
Terrazza
Giardino(1.2 m²)
Condizioni di affitto
Disponibile dal:1 set 2026
Spese mensili:90 €
Deposito:3000 €
Affitto minimo:12 mesi
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
37/100🚇
36Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
22Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
66
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 29 luglio 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
720 €· 12 €/m²29 lug 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
WILLHABEN720 €
Privato
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te. Il privato confermerà la fascia.
Dal blog di Seeki
Peter Marci
Affitto14 min di lettura
Diritti dell'inquilino in Austria: cosa si paga
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi10 min di lettura
Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Affitto10 min di lettura
Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi11 min di lettura
Prezzi medi delle case per paese in Europa (2026)
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Guide all'acquisto12 min di lettura
Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi10 min di lettura
Cosa compri con 200.000 € in Europa
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi13 min di lettura
Prezzi immobili a confronto: 30 città europee, Q3 2026
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Austria da cittadino ungherese
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Ricerca intelligente11 min di lettura
Dove andare in pensione in Europa, secondo i dati
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi8 min di lettura
Ristrutturato o da ristrutturare: il divario di prezzo
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci