Bürmoos, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bürmoos! Dieses **exklusive und neuwertige Einfamilienhaus** bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **861 m² Grundstück** alles, was das Herz begehrt.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine herrliche Grün-Ruhelage am Ortsrand von Bürmoos und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe, mit Salzburg nur ca. 40 Fahrminuten entfernt.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche und einem gemütlichen Kaminofen. Große Glasfronten öffnen sich zur Terrasse und lassen viel Licht herein. Ein Schlafzimmer, ein Büro/Ankleidezimmer, ein Wellnessbad mit Fenster und WC sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein teilbares XL-Zimmer. Anschlüsse für eine zusätzliche Küche sind bereits vorhanden. Alle Zimmer im OG bieten Zugang zu vorgelagerten Terrassen.
**Ausstattung** * **5 Zimmer** * 2 Bäder * Sauna und Whirlpool für pure Entspannung * **3 Garagen**, Carport für ein Wohnmobil und weitere Stellplätze * XL-Terrassen und ein idyllischer Garten mit Ruhezonen * Erstbezug 2023 * **Wärmepumpe und PV-Anlage** mit Puffer * Raffstores und hochwertige Einbauten * Teilmöblierung möglich
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Bürmoos, Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Der Bürmooser See lädt zur Naherholung ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 14 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: il tetto alla cauzione, la regola 2023 sulla provvigione, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bürmoos! Dieses exklusive und neuwertige Einfamilienhaus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen 861 m² Grundstück alles, was das Herz begehrt.
Übersicht Das Haus besticht durch seine herrliche Grün-Ruhelage am Ortsrand von Bürmoos und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe, mit Salzburg nur ca. 40 Fahrminuten entfernt.
Innenbereich Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche und einem gemütlichen Kaminofen. Große Glasfronten öffnen sich zur Terrasse und lassen viel Licht herein. Ein Schlafzimmer, ein Büro/Ankleidezimmer, ein Wellnessbad mit Fenster und WC sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein teilbares XL-Zimmer. Anschlüsse für eine zusätzliche Küche sind bereits vorhanden. Alle Zimmer im OG bieten Zugang zu vorgelagerten Terrassen.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Bürmoos, Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Der Bürmooser See lädt zur Naherholung ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg.
