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Traumhafte Innenstadtwohnung mit Balkon in Linz - Vista immobile 1 di 4

Traumhafte Innenstadtwohnung mit Balkon in Linz

Herrenstrasse 44, Linz, Republik Österreich

1465 €
16 €/m²
3
locali
94
1
piano
Privato
A
Energia
Ottimo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 10 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Ottimo
Energia:A

Descrizione

Willkommen in dieser **hellen und geräumigen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Linz, die durch ihre exzellente Lage und durchdachte Raumaufteilung besticht.

Die Wohnung bietet einen **wunderschönen, offenen Küchen- und Wohnbereich**, der nahtlos in den großzügigen Balkon übergeht. Dieser ist hofseitig ausgerichtet und bietet einen idyllischen Blick auf den Bauernberg, fernab vom Trubel der Innenstadt.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * Großer Balkon mit Blick ins Grüne * Sehr großes Badezimmer mit WC * Separater, großer Abstellraum * Zusätzliches Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **bester Linzer Innenstadtlage** und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone(10 m²)
Cantina

Condizioni di affitto

Deposito:4000 €
Affitto minimo:48 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

93/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

94
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 10 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1465 €· 16 €/m²10 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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WILLHABEN1465 €
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