Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Linz

Willkommen in dieser **neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung** im 4. Obergeschoss der "LENAUTERRASSEN" in Linz, erbaut im Jahr **2019**. Auf ca. **57,3 m² Wohnfläche** und einer Nutzfläche von ca. 71,2 m² erwartet Sie modernes Wohnen mit einem einzigartigen Blick über die Stadt.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss: eine großzügige Wohnküche mit moderner, ablösefreier Einbauküche, ein behagliches Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, separates WC und ein praktischer Abstellraum. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre.

**Highlights sind die großzügigen Freiflächen:** Eine Loggia und ein Balkon laden zum Entspannen ein und bieten Privatsphäre. Ein **Kellerabteil** gehört zur Wohnung, und ein **Allgemeingarten** steht zur Mitbenutzung bereit. Die Wohnung ist **voll möbliert** und verfügt über elektrische Jalousien.

**Lage & Infrastruktur:** * **Sehr gute Anbindung** an das Stadtzentrum (Bus ~80m, Straßenbahn ~700m, Bahnhof ~1,5km). * Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke) direkt im Haus. * Vielfältige weitere Geschäfte und Bank im LENAUPARK gegenüber.

Nutzen Sie die Gelegenheit für eine **begehrte Mietwohnung** in Linz. Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind nicht in den Nebenkosten enthalten.