Charmante Kleinwohnung in bester Linzer Innenstadtlage

Diese charmante Kleinwohnung befindet sich im Hochparterre einer ruhigen, verkehrsberuhigten 30er Zone im Herzen der Linzer Innenstadt.

**Die Wohnung** bietet einen geräumigen Wohnschlafraum, eine separate Wohnküche mit Waschmöglichkeit, ein Duschbad und ein separates WC. Ein Kellerabteil Nr. 5 steht Ihnen zur Verfügung.

**Ausstattung:** * Geräumiger Wohnschlafraum * Wohnküche mit Waschmöglichkeit * Separates WC * Separates Duschbad * Kellerabteil Nr. 5 * Mitbenutzung des Allgemeingartens im Innenhof

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Linzer Innenstadt, umgeben von einer verkehrsberuhigten Zone. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Eine Bewohnerparkkarte ermöglicht die Parkplatzsuche in der Umgebung.

**Besonderheiten:** Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die nach individuellem Verbrauch direkt mit dem Versorgungsbetrieb abgerechnet wird. Ebenso wird der Strom nach Verbrauch abgerechnet. Die Mitbenutzung des schönen Allgemeingartens im Innenhof rundet das Angebot ab.