Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Kleinreifling 70, Weyer, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **70 m²** befindet sich in einer **sehr guten Lage** in Weyer, Oberösterreich.
**Überblick** Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Sie ist perfekt für alle, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Ausstattung** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Zentrale Lage mit Nähe zu See und öffentlichen Verkehrsmitteln * Gute Busanbindung * Zugverbindung in unmittelbarer Nähe
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur 5 Gehminuten vom See entfernt, genießen Sie hier Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an Bus und Bahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 8 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m² befindet sich in einer sehr guten Lage in Weyer, Oberösterreich.
Überblick Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Sie ist perfekt für alle, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur 5 Gehminuten vom See entfernt, genießen Sie hier Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an Bus und Bahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.