Affitto11 min di lettura
Diritti dell'inquilino in Austria: cosa si paga
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: il tetto alla cauzione, la regola 2023 sulla provvigione, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter Marci
Studenten-Traum nahe Uni Klagenfurt: Ihr neues Zuhause!
Neptunweg, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich
635 €
21 €/m²
1
locali
30
m²
3
piano
1
locali
30
m²
3
piano
Ottimo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 6 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Condizione:Ottimo
Ascensore
Descrizione
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ist die **ideale Wahl für Studierende** und befindet sich nur etwa 200 Meter von der Universität Klagenfurt entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie verfügt über eine praktische kleine Küche, ein Badezimmer mit WC und ein geräumiges Zimmer, das viel Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
**Besondere Highlights** sind der * **schöne Balkon**, der zum Entspannen einlädt, * die Lage im **3. Stock mit Lift** (barrierefreier Zugang möglich) * und die **ruhige, aber dennoch zentrale Lage**.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Gegend, die perfekt auf die Bedürfnisse von Studierenden zugeschnitten ist. Die **Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung** flexibel gestaltbar.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für ein komfortables und unkompliziertes Studentenleben in Klagenfurt am Wörthersee.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:3
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Servizi
Balcone(6 m²)
Condizioni di affitto
Deposito:1950 €
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
80/100🚇
79Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
70Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
77Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
91Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
66Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
63
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
35
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 14 luglio 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
635 €· 21 €/m²14 lug 2026
In affitto dalTendenza del mercato
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