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Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Gartenwohnung in Klagenfurt: Ihr neues Zuhause mit Grünfläche!
Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich
1185 €
18 €/m²
3
locali
65.15
m²
1/1
piano
3
locali
65.15
m²
1/1
piano
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Giardino
Servizi · 80 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Nuovo
Parcheggio
Descrizione
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Klagenfurt bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei separaten Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich und einer **voll ausgestatteten, offenen Einbauküche**. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen eine angenehme **Fußbodenheizung** in allen Räumen und elektrische Außenrollläden, die für Behaglichkeit und Sicherheit sorgen.
**Lage und Extras**: * Ruhige Lage mit Nähe zur Kreuzberg-Siedlung * Eigener Garten mit ca. 80 m² zur alleinigen Nutzung * Inklusive eigenem Autoabstellplatz * Verfügbar ab dem 15.07.2026
Die Wohnung wird **inklusive Betriebs- und Heizkosten** sowie Parkplatz vermietet (exklusive Strom). Ein attraktives Angebot für Ruhesuchende mit Gartenliebe.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1 / 1
Riscaldamento:A pavimento
Servizi
Giardino(80 m²)
Parcheggio
Condizioni di affitto
Disponibile dal:16 giu 2026
Spese mensili:0 €
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
80/100🚇
78Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
69Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
76Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
91Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
67Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
63
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 23 giugno 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
1185 €· 18 €/m²16 giu 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Peter Marci
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