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Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Klagenfurt
Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich
1820 €
13 €/m²
3
locali
140
m²
3
piano
3
locali
140
m²
3
piano
C
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Giardino
Servizi · 500 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Nuovo
Energia:C
Parcheggio
Descrizione
Willkommen in dieser exquisiten, hochwertig sanierten Dachgeschosswohnung, die sich in einer freistehenden Villa am begehrten Kreuzberg befindet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **140 m²** erwartet Sie ein luxuriöses Wohnerlebnis mit einem atemberaubenden Weitblick.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und weitläufigen Wohn-Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Zwei große Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Die moderne Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Ein stilvolles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * Hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung * Großzügige Wohnfläche von 140 m² plus Galerie und Loggia * Fernwärme-Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung * Mitbenutzung des Gartens * Inklusive Autoabstellplatz
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug, verfügt jedoch über ein eigenes Kellerabteil. Die Lage in Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe und den Weitblick in dieser einzigartigen Immobilie.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:3
Riscaldamento:A pavimento
Servizi
Loggia
Giardino(500 m²)
Cantina
Parcheggio
Condizioni di affitto
Disponibile dal:1 ott 2026
Spese mensili:170 €
Deposito:5460 €
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
78/100🚇
64Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
73Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
79Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
91Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
28Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
62
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
55
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
40
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 21 luglio 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
1820 €· 13 €/m²21 lug 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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WILLHABEN1820 €
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