Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra una **excelente oportunidad de inversión** en Cala Ratjada, Illes Balears. Esta propiedad, ubicada en una zona privilegiada, se presenta como una opción segura y rentable para inversores experimentados.
**Detalles del Inmueble** La vivienda se encuentra en la planta segunda de un edificio en C/ SA TEULERA ESQUINA SON POCA PALLA 9B. Es importante destacar que la compra en subasta se realiza **sin visitas previas** y requiere **pago al contado**, lo que subraya la necesidad de un análisis profesional previo.
**Proceso de Subasta y Seguridad** Participar en subastas puede implicar riesgos, por ello, SUBASTA FÁCIL ofrece un proceso **seguro y transparente**. Con más de 23 años de experiencia, nuestro equipo de analistas y abogados especializados gestiona todo el proceso, desde la puja hasta la toma de posesión, minimizando riesgos y asegurando su tranquilidad.
**Requisitos de Participación** Para participar en la subasta, es necesario contar con un **depósito mínimo del 5%** del valor de la subasta y disponer del capital para la puja.
**Ubicación** Situada en Cala Ratjada, una zona conocida por su belleza y potencial, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en las Illes Balears.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. szeptember 1.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Descubra una excelente oportunidad de inversión en Cala Ratjada, Illes Balears. Esta propiedad, ubicada en una zona privilegiada, se presenta como una opción segura y rentable para inversores experimentados.
Detalles del Inmueble La vivienda se encuentra en la planta segunda de un edificio en C/ SA TEULERA ESQUINA SON POCA PALLA 9B. Es importante destacar que la compra en subasta se realiza sin visitas previas y requiere pago al contado, lo que subraya la necesidad de un análisis profesional previo.
Proceso de Subasta y Seguridad Participar en subastas puede implicar riesgos, por ello, SUBASTA FÁCIL ofrece un proceso seguro y transparente. Con más de 23 años de experiencia, nuestro equipo de analistas y abogados especializados gestiona todo el proceso, desde la puja hasta la toma de posesión, minimizando riesgos y asegurando su tranquilidad.
Requisitos de Participación Para participar en la subasta, es necesario contar con un depósito mínimo del 5% del valor de la subasta y disponer del capital para la puja.
Ubicación Situada en Cala Ratjada, una zona conocida por su belleza y potencial, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en las Illes Balears.