Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta excepcional vivienda de **134 m²** en el corazón de Cala Ratjada, Mallorca, comercializada por gestpropiedad. Esta propiedad única se presenta como **dos pisos completamente independientes** dentro de un mismo edificio, cada uno con su propio acceso, terraza privada y contador. Ideal para familias que buscan independencia o inversores, esta propiedad ofrece una versatilidad inigualable.
La primera unidad cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina integrada, un baño completo, un dormitorio acogedor y una **terraza privada** perfecta para disfrutar del clima mallorquín. La segunda unidad ofrece un salón-comedor, cocina independiente, un dormitorio doble, una estancia adicional versátil (actualmente oficina/vestidor) y su propia terraza privada. Ambas viviendas están listas para entrar a vivir, combinando funcionalidad y comodidad.
**Características destacadas:** * **Dos unidades independientes** con accesos y contadores propios. * **Total de 3 habitaciones y 2 baños** distribuidos de forma funcional. * **Terrazas privadas** en cada unidad para su disfrute. * Ubicación **céntrica en Cala Ratjada**, cerca de todos los servicios. * **Listo para entrar a vivir**, sin necesidad de reformas.
Situado en una ubicación privilegiada, este inmueble le permite acceder fácilmente a comercios, restaurantes y las hermosas playas de Cala Ratjada. Una oportunidad de inversión o residencia principal que combina espacio, independencia y una localización inmejorable. No pierda la ocasión de conocer esta propiedad singular.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 9 megtekintés
Frissítve: 2026. június 12.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Descubra esta excepcional vivienda de 134 m² en el corazón de Cala Ratjada, Mallorca, comercializada por gestpropiedad. Esta propiedad única se presenta como dos pisos completamente independientes dentro de un mismo edificio, cada uno con su propio acceso, terraza privada y contador. Ideal para familias que buscan independencia o inversores, esta propiedad ofrece una versatilidad inigualable.
La primera unidad cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina integrada, un baño completo, un dormitorio acogedor y una terraza privada perfecta para disfrutar del clima mallorquín. La segunda unidad ofrece un salón-comedor, cocina independiente, un dormitorio doble, una estancia adicional versátil (actualmente oficina/vestidor) y su propia terraza privada. Ambas viviendas están listas para entrar a vivir, combinando funcionalidad y comodidad.
Características destacadas:
Situado en una ubicación privilegiada, este inmueble le permite acceder fácilmente a comercios, restaurantes y las hermosas playas de Cala Ratjada. Una oportunidad de inversión o residencia principal que combina espacio, independencia y una localización inmejorable. No pierda la ocasión de conocer esta propiedad singular.