Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra este **apartamento de obra nueva** en el codiciado complejo residencial de Capdepera, Baleares, situado a solo **250 metros de Cala Lliteres**. Esta propiedad, con una **superficie habitable de 108 m²**, ofrece un estilo de vida moderno y confortable en un entorno natural privilegiado.
El interior del apartamento está diseñado para maximizar la luz natural y la comodidad. Cuenta con **dos dormitorios amplios** y **dos baños completos**, además de un luminoso salón-comedor que se abre a una **cocina semiabierta equipada**. El acceso directo a una **espectacular terraza de 21 m²** le permitirá disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas.
Características destacadas: * **Obra nueva** con acabados de alta calidad. * Orientación **sureste** para máxima luminosidad. * **Terraza privada de 21 m²**. * Cocina semiabierta equipada. * **Plaza de aparcamiento** y **sótano** incluidos. * Acceso a **magníficas zonas comunes**: piscina con zona de playa, jacuzzi, zonas verdes y aparcamiento para bicicletas.
Ubicado en Capdepera, este complejo residencial se encuentra en un entorno natural tranquilo, frente al Parque de Sa Gravera y a un paso de la playa. Es la **oportunidad perfecta para inversión o segunda residencia** en la idílica isla de Mallorca, combinando la serenidad de la naturaleza con la proximidad a servicios y ocio.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Descubra este apartamento de obra nueva en el codiciado complejo residencial de Capdepera, Baleares, situado a solo 250 metros de Cala Lliteres. Esta propiedad, con una superficie habitable de 108 m², ofrece un estilo de vida moderno y confortable en un entorno natural privilegiado.
El interior del apartamento está diseñado para maximizar la luz natural y la comodidad. Cuenta con dos dormitorios amplios y dos baños completos, además de un luminoso salón-comedor que se abre a una cocina semiabierta equipada. El acceso directo a una espectacular terraza de 21 m² le permitirá disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas.
Características destacadas:
Ubicado en Capdepera, este complejo residencial se encuentra en un entorno natural tranquilo, frente al Parque de Sa Gravera y a un paso de la playa. Es la oportunidad perfecta para inversión o segunda residencia en la idílica isla de Mallorca, combinando la serenidad de la naturaleza con la proximidad a servicios y ocio.