Marmane 1, Dozza, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Immagina di svegliarti ogni mattina nel silenzio della campagna, con la luce che accarezza la tua casa e tutto lo spazio che hai sempre desiderato… questa non è solo una casa, è il tuo nuovo stile di vita. Nel cuore della frazione di Toscanella (Comune di Dozza), in posizione rurale riservata ma comodamente collegata alla Via Emilia, nasce questa esclusiva porzione di bifamiliare di nuova costruzione, pensata per chi vuole vivere in armonia tra natura, comfort e design contemporaneo.
**La casa si sviluppa su due livelli** per un totale di **185 m²** commerciali, offrendo ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra, un luminoso soggiorno con cucina separata abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. La zona giorno si apre su un **giardino privato** che circonda la casa su tre lati, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per far giocare i bambini in sicurezza. Al piano primo, la zona notte ospita **tre camere da letto** e un secondo bagno.
Le finiture saranno di alto livello, con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. La classe energetica sarà **A4**, garantendo bassi costi di gestione. Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore, e sarà presente l'impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante e salubre. Le finestre saranno in PVC con triplo vetro per un eccellente isolamento termico e acustico.
**Caratteristiche principali:** * Nuova costruzione in classe A4 * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore * Ventilazione meccanica controllata (VMC) * Giardino privato su tre lati * Tre camere da letto * Finiture di pregio * Posizione tranquilla e riservata
Situata in una zona strategica di Dozza, questa porzione di bifamiliare offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi. La vicinanza alla Via Emilia facilita gli spostamenti verso i centri abitati e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie che cercano una casa nuova, spaziosa e con un elevato standard qualitativo.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciImmagina di svegliarti ogni mattina nel silenzio della campagna, con la luce che accarezza la tua casa e tutto lo spazio che hai sempre desiderato… questa non è solo una casa, è il tuo nuovo stile di vita. Nel cuore della frazione di Toscanella (Comune di Dozza), in posizione rurale riservata ma comodamente collegata alla Via Emilia, nasce questa esclusiva porzione di bifamiliare di nuova costruzione, pensata per chi vuole vivere in armonia tra natura, comfort e design contemporaneo.
La casa si sviluppa su due livelli per un totale di 185 m² commerciali, offrendo ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra, un luminoso soggiorno con cucina separata abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. La zona giorno si apre su un giardino privato che circonda la casa su tre lati, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per far giocare i bambini in sicurezza. Al piano primo, la zona notte ospita tre camere da letto e un secondo bagno.
Le finiture saranno di alto livello, con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. La classe energetica sarà A4, garantendo bassi costi di gestione. Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore, e sarà presente l'impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante e salubre. Le finestre saranno in PVC con triplo vetro per un eccellente isolamento termico e acustico.
Caratteristiche principali:
Situata in una zona strategica di Dozza, questa porzione di bifamiliare offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi. La vicinanza alla Via Emilia facilita gli spostamenti verso i centri abitati e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie che cercano una casa nuova, spaziosa e con un elevato standard qualitativo.
