Ernst-Kohl-Straße 6, Weimar, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in der Weimarer Nordvorstadt steht zur Vermietung. Die Wohnung wurde **vollständig renoviert** und wird frisch saniert übergeben, was Ihnen ein modernes Wohngefühl garantiert.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Über den Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und das Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit klappbarer Glaswand zum Duschen und einen Waschmaschinenanschluss.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon zum ruhigen Innenhof * Moderne Einbauküche (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) * Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit * Waschmaschinenanschluss im Bad und im Keller * Großzügiges Kellerabteil * **Eigener PKW-Stellplatz im Innenhof** * Moderner Vinylboden in Holzoptik * **Kurzfristige Anmietung möglich**
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** der Weimarer Nordvorstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Atrium, Restaurants, Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Hauptbahnhof und zum Goetheplatz sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die B7/A4 machen diese Lage besonders attraktiv. Auch Erholungsmöglichkeiten wie der Park an der Ilm sind schnell erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 5.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Egy összetett rangsor 12 európai ingatlanpiacról a hozam, az áremelkedés, a külföldi vásárlókra vonatkozó korlátozások és a tranzakciós költségek alapján, élő adatokkal a Seeki.eu-tól és az Eurostat HPI-számaival.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in der Weimarer Nordvorstadt steht zur Vermietung. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und wird frisch saniert übergeben, was Ihnen ein modernes Wohngefühl garantiert.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Über den Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und das Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit klappbarer Glaswand zum Duschen und einen Waschmaschinenanschluss.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage der Weimarer Nordvorstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Atrium, Restaurants, Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Hauptbahnhof und zum Goetheplatz sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die B7/A4 machen diese Lage besonders attraktiv. Auch Erholungsmöglichkeiten wie der Park an der Ilm sind schnell erreichbar.
