Gaußweg 4, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Gera bietet mit ihren ca. **75 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit. Das Herzstück ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie den Balkon mit Blick ins Grüne erreichen. Die Küche ist fast quadratisch geschnitten, modern gefliest und verfügt über ein Fenster sowie ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Badezimmer ist ebenfalls modern gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Alle Räume sind bequem vom Flur aus begehbar, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung frisch gestrichen und erhält einen neuen Fußbodenbelag in Holzoptik.
**Besonderheiten:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Moderne Küche mit Fenster und Essbereich * Frisch renoviert vor Einzug (neuer Anstrich, neuer Boden) * Kellerraum inklusive * Kabel-Highspeed-Internet verfügbar
Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut und liegt in einer grünen Umgebung im Stadtteil Bieblach-Ost. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung, eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Straßenbahnanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen.
**Wichtiger Hinweis:** Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 14.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Egy összetett rangsor 12 európai ingatlanpiacról a hozam, az áremelkedés, a külföldi vásárlókra vonatkozó korlátozások és a tranzakciós költségek alapján, élő adatokkal a Seeki.eu-tól és az Eurostat HPI-számaival.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Gera bietet mit ihren ca. 75 m² Wohnfläche viel Platz und Helligkeit. Das Herzstück ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie den Balkon mit Blick ins Grüne erreichen. Die Küche ist fast quadratisch geschnitten, modern gefliest und verfügt über ein Fenster sowie ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Badezimmer ist ebenfalls modern gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Alle Räume sind bequem vom Flur aus begehbar, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung frisch gestrichen und erhält einen neuen Fußbodenbelag in Holzoptik.
Besonderheiten:
Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut und liegt in einer grünen Umgebung im Stadtteil Bieblach-Ost. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung, eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Straßenbahnanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen.
Wichtiger Hinweis: Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.
