Trebnitzer Straße 9, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese einladende **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Hauses in Gera.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Sie ist ideal für Familien oder alle, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Das Haus wurde 1958 erbaut und 1995 teilsaniert.
**Innenbereich** Die Wände sind mit Raufaser weiß tapeziert und die Innentüren sind neuwertig. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet Platz für einen Essbereich. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und hat ebenfalls ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung** * Kellerabteil pro Wohnung * Gemeinsam nutzbarer Trockenboden * Große Grünanlage mit Spielplatz und Wäschetrockenplatz * Grüner Innenhof mit Sitzbänken * Highspeed-Internet über Kabel (TV inklusive, keine Zusatzgebühren) * Gas-Etagenheizung (separater Vertrag erforderlich)
**Lage** Das Haus liegt am nördlichen Rand des Geraer Stadtzentrums. Die hervorragende Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt mit ihrem Marktplatz, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige kulturelle sowie Freizeitangebote.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 31.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese einladende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Hauses in Gera.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Sie ist ideal für Familien oder alle, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Das Haus wurde 1958 erbaut und 1995 teilsaniert.
Innenbereich Die Wände sind mit Raufaser weiß tapeziert und die Innentüren sind neuwertig. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet Platz für einen Essbereich. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und hat ebenfalls ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt am nördlichen Rand des Geraer Stadtzentrums. Die hervorragende Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt mit ihrem Marktplatz, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige kulturelle sowie Freizeitangebote.
