Osterburgstraße 14, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese ca. **55 m²** große und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und besticht durch einen **herrlichen Blick** in die umliegende Landschaft. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, helle Wandfarben und ist mit Laminatböden ausgestattet. Das **komplett geflieste Badezimmer** rundet das Angebot ab.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und eine offene Küche (2+kk). Auf Wunsch können die Wände vor Ihrem Einzug weiß gestrichen werden. Ein Highlight ist der **große Balkon in Süd-/West-Ausrichtung**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
**Ausstattung** * Großer Balkon (Süd-/West-Ausrichtung) * Laminatböden * Komplett gefliestes Badezimmer * Highspeed-Internet über Kabel (separater Vertrag erforderlich) * Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeister und Winterdienst werden von Fachfirmen übernommen * Optional: Stellplatz für 3 €/Monat direkt am Haus
**Lage** Die Wohnung liegt am Rand von Bieblach-Ost in Gera, einer grünen und ruhigen Gegend mit guter Anbindung. Die Nähe zu einem Bürgerpark, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 3) macht die Lage attraktiv. Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 14.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Egy összetett rangsor 12 európai ingatlanpiacról a hozam, az áremelkedés, a külföldi vásárlókra vonatkozó korlátozások és a tranzakciós költségek alapján, élő adatokkal a Seeki.eu-tól és az Eurostat HPI-számaival.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese ca. 55 m² große und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch einen herrlichen Blick in die umliegende Landschaft. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, helle Wandfarben und ist mit Laminatböden ausgestattet. Das komplett geflieste Badezimmer rundet das Angebot ab.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und eine offene Küche (2+kk). Auf Wunsch können die Wände vor Ihrem Einzug weiß gestrichen werden. Ein Highlight ist der große Balkon in Süd-/West-Ausrichtung, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt am Rand von Bieblach-Ost in Gera, einer grünen und ruhigen Gegend mit guter Anbindung. Die Nähe zu einem Bürgerpark, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 3) macht die Lage attraktiv. Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.
