Hoppegarten, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese gemütliche **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **68 m²** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in Hellersdorf und steht zum Tausch bereit.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet neben drei Zimmern eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie einen Flur. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon zur Westseite**, der zum Entspannen bei Sonnenuntergang einlädt. Die Küche ist separat und ohne Fenster.
**Ausstattung:** * 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon * Bad mit Raumsparwanne und wandhängendem WC * Balkon mit Westausrichtung * Fernwärmeheizung * Baujahr 1989, **komplett saniert (innen & außen)** * Haustiere sind willkommen
**Lage:** Die Umgebung in Hellersdorf bietet eine **familienfreundliche Infrastruktur** mit Schulen und einer Hochschule. Zahlreiche Parks, Wanderwege und die bekannten Gärten der Welt sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind fußläufig erreichbar, größere Zentren wie das Kaufpark Eiche und die Helle Mitte sind schnell erreichbar.
**Verkehrsanbindung:** Die Anbindung ist hervorragend: Nur **2 Gehminuten** trennen Sie von der Tramlinie M6 und Bushaltestellen mit direkter Verbindung zur U5, S5 und S7. Die U5 ist zudem in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt · 10 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 31.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 68 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Hellersdorf und steht zum Tausch bereit.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet neben drei Zimmern eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie einen Flur. Ein besonderes Highlight ist der Balkon zur Westseite, der zum Entspannen bei Sonnenuntergang einlädt. Die Küche ist separat und ohne Fenster.
Ausstattung:
Lage: Die Umgebung in Hellersdorf bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und einer Hochschule. Zahlreiche Parks, Wanderwege und die bekannten Gärten der Welt sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind fußläufig erreichbar, größere Zentren wie das Kaufpark Eiche und die Helle Mitte sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung ist hervorragend: Nur 2 Gehminuten trennen Sie von der Tramlinie M6 und Bushaltestellen mit direkter Verbindung zur U5, S5 und S7. Die U5 ist zudem in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
