Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihr helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und einer Duschtür ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Ein ca. 20 m² großer Kellerraum rundet das Angebot ab.
**Besonders hervorzuheben ist die kürzliche Renovierung in 2024**, bei der neuer Laminatboden verlegt, neue Tapeten angebracht und die Wände frisch gestrichen wurden. Dies sorgt für ein modernes und einladendes Ambiente.
**Highlights:** * Ca. 68 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon zur Südseite * Keller mit viel Stauraum * Frisch renoviert (2024)
Die Lage in Reinickendorf ist hervorragend angebunden: Der S-Bahnhof Schönholz ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station Residenzstraße (U8) erreichen Sie in etwa 15 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi und Netto sind in unmittelbarer Nähe. Auch Erholung ist gesichert: Der Klemkepark, der Mauerradweg und weitere Grünflächen sind fußläufig erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnapelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 11.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Egy összetett rangsor 12 európai ingatlanpiacról a hozam, az áremelkedés, a külföldi vásárlókra vonatkozó korlátozások és a tranzakciós költségek alapján, élő adatokkal a Seeki.eu-tól és az Eurostat HPI-számaival.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihr helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und einer Duschtür ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Ein ca. 20 m² großer Kellerraum rundet das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die kürzliche Renovierung in 2024, bei der neuer Laminatboden verlegt, neue Tapeten angebracht und die Wände frisch gestrichen wurden. Dies sorgt für ein modernes und einladendes Ambiente.
Highlights:
Die Lage in Reinickendorf ist hervorragend angebunden: Der S-Bahnhof Schönholz ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station Residenzstraße (U8) erreichen Sie in etwa 15 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi und Netto sind in unmittelbarer Nähe. Auch Erholung ist gesichert: Der Klemkepark, der Mauerradweg und weitere Grünflächen sind fußläufig erreichbar.
