Beuthstraße 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus befindet sich in der Beuthstraße 19 im beliebten Ortsteil Niederschönhausen.
**Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter** und eine angenehme Raumaufteilung. Die beiden Wohnräume bieten gute Stellmöglichkeiten und können ideal als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden. Der Wohnbereich verfügt über zwei große Fenster und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Der vorhandene Laminatboden sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre.
Auch das Schlafzimmer bietet aufgrund seines Zuschnitts ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen größeren Kleiderschrank. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein eigenes Fenster zur natürlichen Belüftung und Tageslicht. Das geflieste Badezimmer hat eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und ebenfalls ein Fenster.
**Besonderheiten:** * Klassischer Altbaucharme * Separate Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Laminatboden in den Wohnräumen * Ruhige und grüne Wohnlage
**Lage:** Die Beuthstraße befindet sich im grünen und familienfreundlichen Berlin-Niederschönhausen, einem Ortsteil des Bezirks Pankow. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten, viel altem Baumbestand und angenehm ruhigen Wohnstraßen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht Niederschönhausen zu einer gefragten Wohnlage im Berliner Norden mit guter Anbindung an die Innenstadt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 6 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 8.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Egy összetett rangsor 12 európai ingatlanpiacról a hozam, az áremelkedés, a külföldi vásárlókra vonatkozó korlátozások és a tranzakciós költségek alapján, élő adatokkal a Seeki.eu-tól és az Eurostat HPI-számaival.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus befindet sich in der Beuthstraße 19 im beliebten Ortsteil Niederschönhausen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter und eine angenehme Raumaufteilung. Die beiden Wohnräume bieten gute Stellmöglichkeiten und können ideal als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden. Der Wohnbereich verfügt über zwei große Fenster und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Der vorhandene Laminatboden sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre.
Auch das Schlafzimmer bietet aufgrund seines Zuschnitts ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen größeren Kleiderschrank. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein eigenes Fenster zur natürlichen Belüftung und Tageslicht. Das geflieste Badezimmer hat eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und ebenfalls ein Fenster.
Besonderheiten:
Lage: Die Beuthstraße befindet sich im grünen und familienfreundlichen Berlin-Niederschönhausen, einem Ortsteil des Bezirks Pankow. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten, viel altem Baumbestand und angenehm ruhigen Wohnstraßen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht Niederschönhausen zu einer gefragten Wohnlage im Berliner Norden mit guter Anbindung an die Innenstadt.
