Friedrichstraße 213, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin! Dieses **möblierte Apartment** mit **einem Schlafzimmer** bietet auf **65 m²** Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept.
**Überblick** Das Apartment befindet sich in einer attraktiven Lage in Friedrichshain-Kreuzberg und besticht durch sein stilvolles Design und die durchdachte Raumaufteilung. Es ist die ideale Wahl für alle, die das pulsierende Leben Berlins genießen möchten, ohne auf Komfort und Ruhe verzichten zu müssen.
**Interieur** Das Innere des Apartments zeichnet sich durch einen hellen und offenen Wohnbereich aus, der nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Entspannung.
**Ausstattung** * Möbliert * Voll ausgestattete Küche * Gemütlicher Wohnbereich * Balkon mit Aussicht * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Modernisiert: 2026 (geplant) * Mindestmietdauer: 3 Monate
**Lage** Das Apartment liegt zentral in Friedrichshain-Kreuzberg, einem der lebendigsten Bezirke Berlins. Hier finden Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Fülle von Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre dieser dynamischen Stadtlage.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 6.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Egy összetett rangsor 12 európai ingatlanpiacról a hozam, az áremelkedés, a külföldi vásárlókra vonatkozó korlátozások és a tranzakciós költségek alapján, élő adatokkal a Seeki.eu-tól és az Eurostat HPI-számaival.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin! Dieses möblierte Apartment mit einem Schlafzimmer bietet auf 65 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept.
Überblick Das Apartment befindet sich in einer attraktiven Lage in Friedrichshain-Kreuzberg und besticht durch sein stilvolles Design und die durchdachte Raumaufteilung. Es ist die ideale Wahl für alle, die das pulsierende Leben Berlins genießen möchten, ohne auf Komfort und Ruhe verzichten zu müssen.
Interieur Das Innere des Apartments zeichnet sich durch einen hellen und offenen Wohnbereich aus, der nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Entspannung.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt zentral in Friedrichshain-Kreuzberg, einem der lebendigsten Bezirke Berlins. Hier finden Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Fülle von Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre dieser dynamischen Stadtlage.
