Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante Altbauwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. **62,5 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1900, der sich in einem **sehr guten und gepflegten Zustand** präsentiert. Die Wohnanlage besteht aus einem Vorderhaus, einem Innenhof und einem Gartenhaus und ist ausschließlich von Mietern bewohnt. Ein Fahrradraum kann für 10 € pro Monat angemietet werden.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet. Modernisierungen im Jahr 2022, wie die Erneuerung der Elektrostränge und der Fassade, sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **1 Balkon** * 1 Badezimmer * DSL-Geschwindigkeit bis zu 100 Mbit/s möglich * Fahrradraum (optional)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage von Steglitz, unweit des Einkaufszentrums Schlossstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S- und U-Bahnstation Schlossstraße sowie S-Bahnstation Feuerbachstraße sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Zahlreiche Grünflächen wie der Botanische Garten und der Grunewald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 5.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Egy összetett rangsor 12 európai ingatlanpiacról a hozam, az áremelkedés, a külföldi vásárlókra vonatkozó korlátozások és a tranzakciós költségek alapján, élő adatokkal a Seeki.eu-tól és az Eurostat HPI-számaival.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. 62,5 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1900, der sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnanlage besteht aus einem Vorderhaus, einem Innenhof und einem Gartenhaus und ist ausschließlich von Mietern bewohnt. Ein Fahrradraum kann für 10 € pro Monat angemietet werden.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet. Modernisierungen im Jahr 2022, wie die Erneuerung der Elektrostränge und der Fassade, sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage von Steglitz, unweit des Einkaufszentrums Schlossstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S- und U-Bahnstation Schlossstraße sowie S-Bahnstation Feuerbachstraße sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Zahlreiche Grünflächen wie der Botanische Garten und der Grunewald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
