Karl-Stieler-Straße 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Steglitz, ideal für Singles oder Paare, die urbanen Komfort mit grüner Lebensqualität verbinden möchten.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2016 erbauten Wohngebäudes und besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. **47,52 m² Wohnfläche**. Sie wurde 2016 errichtet und bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.
**Innenbereich** Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem angenehmen Balkon. Die integrierte Einbauküche ist stilvoll und funktional. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertiges Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre.
**Ausstattung** * Balkon (2,56 m²) * Hochwertige Einbauküche * Eichenparkett * Modernes Badezimmer * Abstellraum in der Wohnung * Kellerabteil * Personenaufzug * Barrierefreundliche Erschließung * Optional: Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich anmietbar)
**Lage** Die Wohnung liegt in der Karl-Stieler-Straße, einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage in Steglitz. Der nahegelegene Stadtpark Steglitz lädt zur Erholung ein. Die tägliche Versorgung ist durch Supermärkte und Geschäfte im direkten Umfeld gesichert. Die Schloßstraße mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien M82, X83, S1, U9) sowie die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn runden das attraktive Standortprofil ab.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. szeptember 5.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Egy összetett rangsor 12 európai ingatlanpiacról a hozam, az áremelkedés, a külföldi vásárlókra vonatkozó korlátozások és a tranzakciós költségek alapján, élő adatokkal a Seeki.eu-tól és az Eurostat HPI-számaival.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Steglitz, ideal für Singles oder Paare, die urbanen Komfort mit grüner Lebensqualität verbinden möchten.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2016 erbauten Wohngebäudes und besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. 47,52 m² Wohnfläche. Sie wurde 2016 errichtet und bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.
Innenbereich Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem angenehmen Balkon. Die integrierte Einbauküche ist stilvoll und funktional. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertiges Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Karl-Stieler-Straße, einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage in Steglitz. Der nahegelegene Stadtpark Steglitz lädt zur Erholung ein. Die tägliche Versorgung ist durch Supermärkte und Geschäfte im direkten Umfeld gesichert. Die Schloßstraße mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien M82, X83, S1, U9) sowie die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn runden das attraktive Standortprofil ab.
