Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Reinickendorf bietet ein angenehmes Wohngefühl mit netten Nachbarn. Die Wohnung ist gut geschnitten und ideal für Paare oder kleine Familien.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Reinickendorf und besticht durch ihre Helligkeit und den Altbaucharme. Mit 79 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine Küche. Die Küche ist modern und erst zwei Jahre alt, kann aber gegen eine Ablösezahlung übernommen werden. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.
**Ausstattung** * 3 Zimmer, ca. 79 m² Wohnfläche * Heller Altbau * Moderne Küche (ablösbar) * Balkon und Terrasse * Gas und Strom werden separat berechnet (ca. 60€ Gas, 39€ Strom) * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Reinickendorf mit guter Anbindung an die U6 (Scharnweberstraße) und S25 (Eichborndamm). Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Flughafensee und der Tegeler See sowie die Nähe zur Nochmall bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind fußläufig erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 nappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. szeptember 5.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Egy összetett rangsor 12 európai ingatlanpiacról a hozam, az áremelkedés, a külföldi vásárlókra vonatkozó korlátozások és a tranzakciós költségek alapján, élő adatokkal a Seeki.eu-tól és az Eurostat HPI-számaival.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese helle und ruhige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Reinickendorf bietet ein angenehmes Wohngefühl mit netten Nachbarn. Die Wohnung ist gut geschnitten und ideal für Paare oder kleine Familien.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Reinickendorf und besticht durch ihre Helligkeit und den Altbaucharme. Mit 79 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine Küche. Die Küche ist modern und erst zwei Jahre alt, kann aber gegen eine Ablösezahlung übernommen werden. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Reinickendorf mit guter Anbindung an die U6 (Scharnweberstraße) und S25 (Eichborndamm). Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Flughafensee und der Tegeler See sowie die Nähe zur Nochmall bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind fußläufig erreichbar.
