Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese Anzeige präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für einen Wohnungstausch im begehrten Berliner Bezirk Reinickendorf.
**Überblick** Es handelt sich um eine attraktive 4-Zimmer-Altbauwohnung mit über 100 m² Wohnfläche, die sich in einer **sehr ruhigen und grünen Umgebung** in einem historischen Jugendstilhaus befindet. Die Wohnung wird derzeit als Tauschangebot angeboten, wobei die Eigentümer sich eine neue Bleibe in zentraleren Lagen wie Charlottenburg, Wilmersdorf oder Friedenau wünschen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Altbaucharakter und bietet mit ihren 4 Zimmern und über 100 m² viel Platz. Die genaue Aufteilung und Ausstattung ist flexibel, solange die gewünschte Lage und Umgebung passen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der **ruhigen und grünen Wohnatmosphäre**, die auch für Hundebesitzer ideal ist.
**Ausstattung** * **Ca. 115 m² Wohnfläche** * 4 Zimmer * Historischer Altbau/Jugendstil * **1 Balkon und 1 Terrasse** * Ruhige und grüne Lage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Frohnau, einem grünen und ruhigen Ortsteil von Reinickendorf. Trotz der idyllischen Umgebung ist der S-Bahnhof Frohnau nur ca. 5 Gehminuten entfernt, was eine **hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum** gewährleistet. Die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen macht die Lage besonders attraktiv.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnapelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 5.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese Anzeige präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für einen Wohnungstausch im begehrten Berliner Bezirk Reinickendorf.
Überblick Es handelt sich um eine attraktive 4-Zimmer-Altbauwohnung mit über 100 m² Wohnfläche, die sich in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung in einem historischen Jugendstilhaus befindet. Die Wohnung wird derzeit als Tauschangebot angeboten, wobei die Eigentümer sich eine neue Bleibe in zentraleren Lagen wie Charlottenburg, Wilmersdorf oder Friedenau wünschen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Altbaucharakter und bietet mit ihren 4 Zimmern und über 100 m² viel Platz. Die genaue Aufteilung und Ausstattung ist flexibel, solange die gewünschte Lage und Umgebung passen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der ruhigen und grünen Wohnatmosphäre, die auch für Hundebesitzer ideal ist.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Frohnau, einem grünen und ruhigen Ortsteil von Reinickendorf. Trotz der idyllischen Umgebung ist der S-Bahnhof Frohnau nur ca. 5 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum gewährleistet. Die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen macht die Lage besonders attraktiv.
