Charlottenstraße 12 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Treptow-Köpenick.
**Überblick** Diese moderne Wohnung befindet sich in einem energieeffizient erbauten Neubauensemble und bietet höchsten Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von **99 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die **große, sonnige Terrasse** mit ca. 13 m², die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
**Ausstattung** * Moderne Blockheizkraftwerke für effiziente Energiegewinnung * Hochgedämmte Fassaden und 3-Scheiben-Verglasung * **Große Terrasse (ca. 13 m²)** * Tiefgarage mit ca. 150 Stellplätzen * **Sonnige Ausrichtung** * **Energieeffiziente Bauweise**
**Lage** Das Wohnensemble liegt unweit der charmanten Köpenicker Altstadt, die Sie in nur ca. 5 Gehminuten erreichen. Genießen Sie Spaziergänge an der Uferpromenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Spindlersfeld ist ebenfalls gut angebunden.
Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Hunden nicht erwünscht ist.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. szeptember 3.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Treptow-Köpenick.
Überblick Diese moderne Wohnung befindet sich in einem energieeffizient erbauten Neubauensemble und bietet höchsten Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 99 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Terrasse mit ca. 13 m², die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ausstattung
Lage Das Wohnensemble liegt unweit der charmanten Köpenicker Altstadt, die Sie in nur ca. 5 Gehminuten erreichen. Genießen Sie Spaziergänge an der Uferpromenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Spindlersfeld ist ebenfalls gut angebunden.
Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Hunden nicht erwünscht ist.
