Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neukölln bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im beliebten Richardkiez und besticht durch ihre ruhige Lage trotz zentraler Anbindung. Sie ist ideal für alle, die eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt suchen.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **70 m²** bietet die Wohnung zwei gut aufgeteilte Zimmer, eine praktische Abstellkammer sowie zusätzlichen Stauraum in der Küche. Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren **komplett saniert** und befindet sich in einem **top Zustand**.
**Ausstattung** * Balkon und Terrasse * Kellerabteil * Fahrradkeller * Hochwertige Einbauten (Regale etc.) * Ruhige Zimmerausrichtung (Friedhofseite mit Grünblick, ruhige Straßenlage)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer Gegend mit zahlreichen angesagten Bars und Cafés. Die Anbindung ist hervorragend, mit der Ringbahn und der U7 in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung **extrem ruhig** gelegen. Genießen Sie Privatsphäre und das Gefühl, "im Grünen" zu wohnen, dank der Bäume vor den Fenstern. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und hilfsbereit.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 3.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neukölln bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich im beliebten Richardkiez und besticht durch ihre ruhige Lage trotz zentraler Anbindung. Sie ist ideal für alle, die eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt suchen.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 70 m² bietet die Wohnung zwei gut aufgeteilte Zimmer, eine praktische Abstellkammer sowie zusätzlichen Stauraum in der Küche. Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett saniert und befindet sich in einem top Zustand.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer Gegend mit zahlreichen angesagten Bars und Cafés. Die Anbindung ist hervorragend, mit der Ringbahn und der U7 in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung extrem ruhig gelegen. Genießen Sie Privatsphäre und das Gefühl, "im Grünen" zu wohnen, dank der Bäume vor den Fenstern. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und hilfsbereit.
