Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese renovierte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **55 m²** befindet sich in einem ruhigen Hinterhof in Berlin-Steglitz und steht zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer plus separate Küche * Einbauküche vorhanden * Balkon * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Ruhige Lage im Hinterhof
Die Wohnung befindet sich in **guter Lage** im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die grüne Lunge des Bezirks ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Eine **ideale Gelegenheit** für alle, die eine charmante Wohnung in einer begehrten Gegend suchen und bereit sind, etwas Neues zu wagen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 2.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese renovierte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55 m² befindet sich in einem ruhigen Hinterhof in Berlin-Steglitz und steht zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in guter Lage im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die grüne Lunge des Bezirks ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine charmante Wohnung in einer begehrten Gegend suchen und bereit sind, etwas Neues zu wagen.
