Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Lichterfelde-West vereint den Charme eines denkmalgeschützten Altbaus von **1898** mit modernem Wohnkomfort. Auf **ca. 123 m²** Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente, geschaffen durch eine hochwertige Ausbauweise im Jahr **2019**.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Berliner Altbaus, der von außen unter Denkmalschutz steht. Sie bietet auf 3,5 Zimmern viel Platz und Flexibilität für Paare oder kleine Familien.
**Interieur** Historische Elemente wie aufgearbeitete Dielen und Parkettböden treffen auf eine offene Raumgestaltung und zahlreiche Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Küche mit Kücheninsel wird zur Nutzung überlassen und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung** * Hochwertiger Parkett- und Dielenboden * Küche mit Kücheninsel * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Fahrradstellplatz im Innenhof * Mitbenutzung der begrünten Hoffläche
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage von Lichterfelde-West mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Der S-Bahnhof Lichterfelde West ist schnell erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar, während das Wohnumfeld durch Ruhe und Grünflächen besticht. Schulen und Kitas in der Nähe machen den Standort auch für Familien attraktiv.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 22 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 1.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Lichterfelde-West vereint den Charme eines denkmalgeschützten Altbaus von 1898 mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente, geschaffen durch eine hochwertige Ausbauweise im Jahr 2019.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Berliner Altbaus, der von außen unter Denkmalschutz steht. Sie bietet auf 3,5 Zimmern viel Platz und Flexibilität für Paare oder kleine Familien.
Interieur Historische Elemente wie aufgearbeitete Dielen und Parkettböden treffen auf eine offene Raumgestaltung und zahlreiche Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Küche mit Kücheninsel wird zur Nutzung überlassen und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage von Lichterfelde-West mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Der S-Bahnhof Lichterfelde West ist schnell erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar, während das Wohnumfeld durch Ruhe und Grünflächen besticht. Schulen und Kitas in der Nähe machen den Standort auch für Familien attraktiv.
