Neuenburger Straße 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese **vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **60 m² Wohnfläche** befindet sich in der Neuenburger Straße 19 in Berlin-Kreuzberg und bietet modernes Wohnen auf **4. Obergeschoss** mit Aufzug.
Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern, einer modernen Einbauküche und einem hochwertigen Badezimmer. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird **komplett möbliert** vermietet und ist ab dem **15.10.2026** bezugsfrei.
**Besondere Highlights** sind die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen: Ein **Schwimmbad** und ein **Fitness-/Sportbereich** stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Concierge-Service und ein Fahrradstellplatz runden das Angebot ab. Strom und TV sind bereits in der Warmmiete enthalten. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Kreuzberg, nahe der Grenze zu Mitte, kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Stationen in der Nähe ermöglichen schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Punkten Berlins.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnapelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 1.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der Neuenburger Straße 19 in Berlin-Kreuzberg und bietet modernes Wohnen auf 4. Obergeschoss mit Aufzug.
Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern, einer modernen Einbauküche und einem hochwertigen Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und ist ab dem 15.10.2026 bezugsfrei.
Besondere Highlights sind die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen: Ein Schwimmbad und ein Fitness-/Sportbereich stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Concierge-Service und ein Fahrradstellplatz runden das Angebot ab. Strom und TV sind bereits in der Warmmiete enthalten. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Kreuzberg, nahe der Grenze zu Mitte, kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Stationen in der Nähe ermöglichen schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Punkten Berlins.
