Paul-Heyse-Straße 24, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Pankow und bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden.
**Besondere Merkmale:** * 1 Balkon für entspannte Stunden im Freien * Tiefgarage für bequemes Parken * 6 Etagen im Gebäude * 2 Bäder für zusätzlichen Komfort
Die Lage in Pankow ist herausragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den Volkspark Friedrichshain und zahlreiche Sportanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Ringlinie (Landsberger Allee) sowie die Tramlinien M10 und M5 sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in alle Teile Berlins, inklusive Alexanderplatz und Hauptbahnhof.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, Besichtigungen sind nur nach Absprache möglich. Der Kündigungsausschluss beträgt 24 Monate, die Miete ist indexiert. Die Nebenkosten für die Tiefgarage sind bereits in den Gesamtnebenkosten enthalten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. szeptember 1.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Pankow und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Pankow ist herausragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den Volkspark Friedrichshain und zahlreiche Sportanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Ringlinie (Landsberger Allee) sowie die Tramlinien M10 und M5 sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in alle Teile Berlins, inklusive Alexanderplatz und Hauptbahnhof.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, Besichtigungen sind nur nach Absprache möglich. Der Kündigungsausschluss beträgt 24 Monate, die Miete ist indexiert. Die Nebenkosten für die Tiefgarage sind bereits in den Gesamtnebenkosten enthalten.
