Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im beliebten Szeneviertel Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1909 erbauten Hauses und bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken von über 2,50 m, Parkettboden und liebevollen Details wie Stuckelementen. Sie ist ideal für alle, die das besondere Flair Berlins suchen.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit Zugang zu einem weiteren Zimmer und einem französischen Balkon. Zwei Schlafzimmer im vorderen Bereich sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Große, lichtdurchflutete Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre.
**Ausstattung:** * Parkettboden in allen Wohnbereichen * Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten (Ofen, Induktionsherd) * Modernes Wannenbad mit Armaturen von Duravit * Französischer Balkon * Stuckelemente und historische Details * Fahrradabstellplätze im Innenhof * Kellerabteil
**Lage:** Die Wohnung liegt im pulsierenden Prenzlauer Berg, einem Viertel, das für seine kulturelle Vielfalt, zahlreichen Grünflächen und lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Der Mauerpark und der Falkplatz sind fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Station Schönhauser Allee (S-Bahn S2, S8, S85, Ringbahn, U2 sowie Straßenbahn M1) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. szeptember 1.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im beliebten Szeneviertel Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1909 erbauten Hauses und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken von über 2,50 m, Parkettboden und liebevollen Details wie Stuckelementen. Sie ist ideal für alle, die das besondere Flair Berlins suchen.
Innenbereich: Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit Zugang zu einem weiteren Zimmer und einem französischen Balkon. Zwei Schlafzimmer im vorderen Bereich sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Große, lichtdurchflutete Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im pulsierenden Prenzlauer Berg, einem Viertel, das für seine kulturelle Vielfalt, zahlreichen Grünflächen und lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Der Mauerpark und der Falkplatz sind fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Station Schönhauser Allee (S-Bahn S2, S8, S85, Ringbahn, U2 sowie Straßenbahn M1) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
