Sewanstraße 259, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im beliebten Berliner Bezirk Lichtenberg. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die ruhige, grüne Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet.
**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist ideal für Singles, Paare oder als Wohngemeinschaft geeignet. Die Nähe zur U-Bahn-Station Tierpark ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins. Die Umgebung lädt mit Parks und dem Tierpark zu Erholung ein, während Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem erreichbar sind.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer** und eine Wohnfläche von **91 m²**. Sie wird **ohne Einbauküche** vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der **Nord-Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Balkon * Neubau * Gute Verkehrsanbindung * Unbefristeter Mietvertrag * **Mindestmietdauer von 1 Jahr**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Gegend von Lichtenberg, nahe dem U-Bahnhof Tierpark. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 7.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Egy összetett rangsor 12 európai ingatlanpiacról a hozam, az áremelkedés, a külföldi vásárlókra vonatkozó korlátozások és a tranzakciós költségek alapján, élő adatokkal a Seeki.eu-tól és az Eurostat HPI-számaival.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im beliebten Berliner Bezirk Lichtenberg. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die ruhige, grüne Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet.
Überblick Diese helle Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist ideal für Singles, Paare oder als Wohngemeinschaft geeignet. Die Nähe zur U-Bahn-Station Tierpark ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins. Die Umgebung lädt mit Parks und dem Tierpark zu Erholung ein, während Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem erreichbar sind.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von 91 m². Sie wird ohne Einbauküche vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der Nord-Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Gegend von Lichtenberg, nahe dem U-Bahnhof Tierpark. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend.
