Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese **geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **96 m²** befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin-Mitte und wird als Tauschangebot präsentiert.
**Überblick** Die Wohnung bietet viel Platz und Komfort und ist ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug, was für ein tägliches kostenloses Workout sorgt und mit **bestem Tageslicht, einer tollen Aussicht und absoluter Ruhe** belohnt wird.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann gerne übernommen werden. Die Disposition wird als 2+1 angegeben, was auf getrennte Wohn- und Schlafräume sowie eine separate Küche hindeutet.
**Ausstattung** - Balkon mit schönem Ausblick über die Stadt - Großes Hauptbad mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Einbauküche (kann übernommen werden) - 5. Obergeschoss ohne Aufzug
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Berlin-Mitte**, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Die **hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** und eine Fülle von **Einkaufsmöglichkeiten** direkt vor der Haustür machen diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Egy összetett rangsor 12 európai ingatlanpiacról a hozam, az áremelkedés, a külföldi vásárlókra vonatkozó korlátozások és a tranzakciós költségek alapján, élő adatokkal a Seeki.eu-tól és az Eurostat HPI-számaival.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 96 m² befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin-Mitte und wird als Tauschangebot präsentiert.
Überblick Die Wohnung bietet viel Platz und Komfort und ist ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug, was für ein tägliches kostenloses Workout sorgt und mit bestem Tageslicht, einer tollen Aussicht und absoluter Ruhe belohnt wird.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann gerne übernommen werden. Die Disposition wird als 2+1 angegeben, was auf getrennte Wohn- und Schlafräume sowie eine separate Küche hindeutet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Berlin-Mitte, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür machen diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar.
