Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg steht zum Tausch.
**Überblick** Die angebotene Eigentumswohnung mit ca. **56 m² Wohnfläche** befindet sich in einem beliebten Berliner Bezirk und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem der Anbieter nach einer geräumigeren Wohnung sucht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist ideal für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist der **25 m² große Garten**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist offen gestaltet (+kk).
**Ausstattung** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * **25 m² privater Garten** * Ruhige Lage * Eigentumswohnung
**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, einem lebendigen und zentralen Stadtteil Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 3.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Egy összetett rangsor 12 európai ingatlanpiacról a hozam, az áremelkedés, a külföldi vásárlókra vonatkozó korlátozások és a tranzakciós költségek alapján, élő adatokkal a Seeki.eu-tól és az Eurostat HPI-számaival.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg steht zum Tausch.
Überblick Die angebotene Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in einem beliebten Berliner Bezirk und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem der Anbieter nach einer geräumigeren Wohnung sucht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist ideal für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist der 25 m² große Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist offen gestaltet (+kk).
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, einem lebendigen und zentralen Stadtteil Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
