Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und freundliche Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Mit einer Wohnfläche von **98 m²** und einer **großen 18 m² Küche** mit Einbauküche ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Mitte und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Ein besonderes Highlight ist der große Erker im Hauptzimmer, der für ein charmantes Ambiente sorgt. Das Angebot ist als Tauschwohnung ausgeschrieben, was Flexibilität für einen Umzug ermöglicht.
**Innenbereich** Drei Zimmer, darunter ein ca. 15 m² großes Zimmer mit Nachmittagssonne, bieten ausreichend Platz. Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist großzügig geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet, die übernommen werden kann.
**Ausstattung** * Große Küche (18 m²) mit Einbauküche * Großer Erker im Wohnzimmer * Kleiner Erker mit Hängematten-Befestigung im hinteren Zimmer * Innenliegendes, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne * Viel Tageslicht
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin Mitte und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese helle und freundliche Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Mit einer Wohnfläche von 98 m² und einer großen 18 m² Küche mit Einbauküche ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Mitte und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Ein besonderes Highlight ist der große Erker im Hauptzimmer, der für ein charmantes Ambiente sorgt. Das Angebot ist als Tauschwohnung ausgeschrieben, was Flexibilität für einen Umzug ermöglicht.
Innenbereich Drei Zimmer, darunter ein ca. 15 m² großes Zimmer mit Nachmittagssonne, bieten ausreichend Platz. Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist großzügig geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet, die übernommen werden kann.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Berlin Mitte und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
